1985〜1995年築, 専有面積54.55㎡〜74.55㎡の平均販売価格
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コスモ向島
東京都墨田区向島五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩10分
1990年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
30.1
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
6,294万円
97.5万円/㎡
5,261
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7,327
AI査定結果
推定相場価格
6,294万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,950万円〜6,638万円
92.2万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月21日
コスモ向島
6,980万円（108.1万円/㎡）/ 3階 / 64.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 6,980万円 | 108.1万円 | 3階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 3,980万円 | 71.2万円 | 6階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,280万円 | 81.8万円 | 7階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 6,280万円 | 92.3万円 | 8階 | 68.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/09 | 5,180万円 | 63.2万円 | 9階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,980万円 | 62.6万円 | 8階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 80.8万円 | 4階 | 43.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 4,180万円 | 65.8万円 | 8階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 1,780万円 | 65.5万円 | 4階 | 27.18㎡ | 1DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/09 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,899万円 | 81.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 5,098万円 | 98.7万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 向島パークハイツ第3 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 4,600万円 | 90.6万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,880万円 | 81.7万円 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 92.5万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 墨田区東向島5丁目マンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/21 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,980万円 | 99.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/18 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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